RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN SANTA ENGRACIA – SAN PEDRO GARZA GARCÍA

✨ RESIDENCIA DE LUJO EN VENTA EN SANTA ENGRACIA – SAN PEDRO GARZA GARCÍA ✨

Una residencia de gran escala, diseñada para quienes buscan espacios generosos, privacidad, equipamiento y una ubicación privilegiada en San Pedro Garza García.

Col. Santa Engracia – San Pedro Garza García, N.L.
Una ubicación estratégica dentro del municipio, con conexión hacia importantes vialidades de la zona.

• Precio: $80 MDP, tramitamos tu crédito.
• Entrega: 6 meses después de formalizar
• 682.17 m² de terreno | 30 m de frente
• 1,403.32 m² de construcción
• 132.77 m² de jardín y terraza
• Alberca de 24 m²
• Cochera para 6 autos
• 4 recámaras con balcón, baño completo y vestidor walk-in.
• 7 baños completos (visitas, alberca, roof top + 4 recámaras)
• 2 Cuartos de servicio con baño y acceso independiente

✨ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

• 12 paneles solares de 620 W c/u, con inversor y trámite ante CFE
• Aire acondicionado seccionado inverter de alta eficiencia + minisplits
• Cocina integral con cubierta de cuarzo
• Pisos de mármol en áreas comunes y porcelanato en recámaras, baños y exteriores
• Doble vidrio en ventanas de fachada
• Muros exteriores de block con aislamiento térmico
• Puerta principal de herrería con cerradura inteligente
• Tina de hidromasaje con llaves y cascada en baño principal
• Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones
• Roperías incluidas en los 4 vestidores walk-in
• Cisterna de 8,000 litros con preparación para hidroneumático
• Preparaciones para casa inteligente, cámaras de seguridad, iluminación, persianas, portón, sistema de riego, TV, voz y datos.

PLANTA BAJA

•  Recibidor y sala de doble altura
• Comedor y bar
• Cocina con barra, family room/antecomedor, pantry y alacena walk-in
• Cine / estudio / oficina
• Área de grill y terraza techada
• Alberca con azulejo veneciano
• Jardín
• Baño completo para visitas + baño completo en área de jardín
• Lavandería
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
• Segunda recámara de servicio/mozo, también con baño y acceso independiente
• Bodega y pasillos laterales en ambos costados

PLANTA ALTA

4 recámaras, todas con baño completo y vestidor walk-in.
La recámara principal cuenta con:

• Balcón techado
• Espacio para sala
• Tina de hidromasaje
• Vestidor de 2 niveles

Las 3 recámaras secundarias cuentan además con balcón.

• Estancia / sala de TV
• Preparación para elevador

ROOF-TOP

Un nivel pensado para disfrutar y recibir:

• Terraza techada con zona de grill, barra e isla
• Espacio para comedor y sala
• Amplio cuarto de juegos
• Gimnasio
• Balcón
• Medio baño
• Preparación para elevador

Una propiedad pensada para disfrutar diferentes ambientes dentro de casa: áreas sociales, cine, alberca, jardín, roof-top, gimnasio y espacios privados para cada integrante de la familia.

Contáctanos para más información y agenda tu cita.

No incluye asadores, canceles de regaderas, espejos de baños, jardinería ni equipo hidroneumático de la cisterna.

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